Wat je moet weten over het energielabel

Energiekosten zijn een belangrijk onderdeel van je maandelijkse woonlasten. Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van een woning. Maar wat zegt zo’n label precies en waar moet je op letten als je een nieuwbouwwoning koopt?

Wat is een energielabel?

Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. De labels lopen van A++++ (groen) tot en met G (rood). A++++ is de hoogste klasse en G de laagste. 

Het energielabel wordt vastgesteld door een vakbekwaam energieadviseur en is 10 jaar geldig. Bij het bepalen van het label wordt onder andere gekeken naar de isolatie van de woning en naar de aanwezige installaties voor verwarming, warm water en ventilatie. 

Een energielabel zegt iets over de energieprestatie van de woning. Het daadwerkelijke energieverbruik hangt daarnaast af van hoe je de woning gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan de temperatuur waarop je verwarmt, hoe lang je doucht en hoeveel elektrische apparaten je gebruikt. 

Hoe energiezuinig zijn nieuwbouwwoningen? 

Nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan wettelijke eisen voor de energieprestatie. Daarbij wordt onder andere gekeken naar het energiegebruik van de woning en de hoeveelheid energie die de woning zelf opwekt. Vrijwel alle grondgebonden nieuwbouwwoningen en de meeste appartementen van Heijmans hebben minimaal energielabel A+++.

Wat vind je op een energielabel? 

Op het energielabel vind je informatie over verschillende onderdelen die invloed hebben op de energieprestatie van de woning. Bijvoorbeeld: 

• de isolatie van het dak, de gevel en de ramen; 

• de manier waarop de woning wordt verwarmd; 

• de ventilatie; 

• de voorziening voor warm water; 

• zonnepanelen en andere voorzieningen voor het opwekken van energie. 

Sinds 2021 bevat het energielabel ook informatie over de BENG-indicatoren. BENG staat voor Bijna Energieneutrale Gebouwen. Voor nieuwbouwwoningen gelden hiervoor wettelijke eisen.

Wat heb je aan een goed energielabel? 

Een energiezuinige woning kan verschillende voordelen hebben. Zo kan een goede energieprestatie bijdragen aan een lager energiegebruik, wat weer fijn is voor je portemonnee.

Een goed energielabel kan daarnaast interessant zijn bij het afsluiten van een hypotheek. Sommige hypotheekverstrekkers bieden bijvoorbeeld gunstigere voorwaarden bij een energiezuinige woning. Vraag je hypotheekverstrekker naar de actuele mogelijkheden. 

Ook bij de verkoop van je woning kan het energielabel een rol spelen. Een gunstig energielabel kan aantrekkelijk zijn voor potentiële kopers.