OpDreef in Den Haag Zuidwest
De Dreven is een bijzondere stadsbuurt in Den Haag Zuidwest, die er flink op vooruit gaat. Er worden veel nieuwe woningen bijgebouwd, en fijne voorzieningen. De hele buurt wordt groener. Er komen meer plekken om te spelen. Veldjes om een balletje te trappen. En bankjes om op te zitten en elkaar te ontmoeten. Dat de buurt de aankomende jaren nog ongepolijst is en niet ‘af’, biedt kansen voor (nieuwe) bewoners. Hier bouw je met elkaar aan een fijne woonomgeving!
Over OpDreef
Gelegen tegenover het Pagepark aan de Baljuwdreef, Dorpersdreef en Gravendreef komt OpDreef. Het project telt 47 appartementen en 24 eengezinswoningen. De verkoop van de 27 appartementen is gestart op woensdag 7 oktober 2026 én inschrijven voor je favoriete bouwnummers kan tot en met zondag 18 oktober, middernacht.
47 appartementen in 3 verschillende woningtypes
Vanaf € 302.250,- v.o.n.
Tweekamer appartement
Appartement met circa 52m2 woonoppervlakte
Slaapkamer aan de rustige binnenkant van het gebouw
Woonkamer met keuken grenzend aan je buitenruimte
Aparte toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel
Voorzien van vloerverwarming die op warme dagen enkele graden kan koelen
Inpandige berging met ruimte voor je wasmachine en droger
Tweekamer hoekappartement
Appartement met circa 60m2 woonoppervlakte
Woonkamer met keuken grenzend aan je buitenruimte
Aparte toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel
Voorzien van vloerverwarming die op warme dagen enkele graden kan koelen
Inpandige berging met ruimte voor je wasmachine en droger
Driekamer appartement
Appartement met circa 67m2 woonoppervlakte
Woonkamer met keuken grenzend aan je buitenruimte
2 slaapkamers aan de rustige binnenkant van het gebouw
Badkamer met douche, wastafel en toilet
Voorzien van vloerverwarming die op warme dagen enkele graden kan koelen
Inpandige berging met ruimte voor je wasmachine en droger
Extra kosten
Kosten erfpachtcanon zijn ongeveer € 555,- per jaar, prijspeil 1 september 2026. Dit is gebaseerd op een canonpercentage van 2,2% wat de gemeente in 2026 hanteert. In december 2026 wordt het canonpercentage voor 2027 door de gemeente vastgesteld. De erfpachtcanon kan fiscaal aftrekbaar zijn.
De VvE bijdrage ligt naar verwachting tussen € 160,- – € 210,- per maand, hoe groter het appartement, hoe hoger de bijdrage.
Vaste kosten voor warmte en koude van warmteleverancier Eteck, circa € 98,- per maand, exclusief warmteverbruik. Prijspeil 2026. Bron: Eteck.
Optioneel, het huren van één beschikbare parkeerplek in de parkeervoorziening Dreven 1d, tussen € 70,- en € 90,- euro per maand, prijspeil 2026. Bron: Gemeente Den Haag.
Zelfbewoningplicht en anti-speculatiebeding: Bij de aankoop van het appartement gelden een zelfbewoningsplicht van 10 jaar en een aflopend anti-speculatiebeding met een looptijd van 10 jaar2
De appartementen in OpDreef hebben voorlopig energielabel A+(+), waardoor extra leencapaciteit mogelijk is.
