Het nieuwbouwavontuur gaat verder

Vorige keer bespraken we hoe de eerste drie fasen van het nieuwbouwtraject eruitzien. Wat gebeurt er nadat de verkoop is gestart? Na de inschrijfperiode wijzen we de woningen toe, start de bouw en vindt uiteindelijk hét moment plaats waar alle kopers op hebben gewacht: de oplevering. Hoe dat alles precies in zijn werk gaat en wat je kunt verwachten? Je leest het in de volgende stappen van het nieuwbouwproces.

Fase 4: toewijzing, gesprekken & bezoek aan de showroom

Na het sluiten van de inschrijfperiode worden de woningen toegewezen op basis van voorkeur. De gelukkigen mogen op gesprek komen bij iemand uit het verkoopteam of de projectmakelaar. Tijdens dit gesprek nemen we alle informatie met je door en lichten we de verschillende mogelijkheden voor meer- en minderwerk toe. Ben je nog steeds geïnteresseerd in de woning? Dan krijg je een ‘optie’ op de woning. De woning is vanaf dan voor jou gereserveerd. Meestal verstrekken we een optieperiode van maximaal twee weken. Zo heb je voldoende tijd om alle informatie nog eens door te nemen en te bepalen of de woning daadwerkelijk jouw droomhuis is. Is dit het geval? Dan volgt een gedetailleerd gesprek over de koop-/aannemingsovereenkomst en kun je overgaan tot het ondertekenen van de overeenkomst!

Krijg je geen woning toegewezen, dan maak je via de reservelijst nog steeds kans.

Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst neemt de kopersbegeleider contact met je op voor een afspraak. De kopersbegeleider is vanaf dit moment tot aan de oplevering jouw aanspreekpunt. Samen met hem of haar doorloop je het traject voor meer- en minderwerk. Je kopersbegeleider houdt je daarnaast op de hoogte van de vorderingen van de bouw. Uiteraard kun je met vragen bij hem of haar terecht.

Bij een droomwoning horen natuurlijk een droomkeuken en -badkamer. Tijd voor een bezoekje aan de showrooms! In samenwerking met onze projectleveranciers hebben we een exclusief sanitair- en tegelpakket samengesteld. Je woning wordt hier standaard mee uitgerust. Wil je liever iets anders? Dat kan natuurlijk ook. Je woning wordt meestal opgeleverd zonder keuken. Je kunt deze dus helemaal naar eigen smaak (laten) ontwerpen. De keukenleveranciers waarmee wij samenwerken hebben voor elk project een mooie projectaanbieding gemaakt en zijn volledig op de hoogte van de technische mogelijkheden in de woning.

Fase 5: bouw

Ondertussen kan ook de échte bouw beginnen. Een feestelijk moment! Op het start bouwfeestje en tijdens speciale kijkdagen zie je met eigen ogen de vorderingen en ontmoet je je nieuwe buren. Daarnaast organiseren we een inmeetdag. Tijdens de inmeetdag is het mogelijk om, eventueel samen met specialisten, zaken op te meten. Zo ben je op tijd voor het bestellen van vloeren en gordijnen. Richting het einde van de bouwfase vindt de voorschouw plaats: een kijk- en controlemoment. Zie dit moment als een voorlaatste inspectie. Je krijgt de gelegenheid om je nieuwe woning te bekijken en te controleren of alles is uitgevoerd volgens afspraak.

Je nieuwe woning wordt met de grootst mogelijke zorg gebouwd, maar het blijft mensenwerk. Kom je zaken tegen die niet kloppen? Geef dit dan aan ons door. Op deze manier kunnen eventuele gebreken vaak al voor de oplevering verholpen worden. Nog even en je ontvangt de sleutel van je splinternieuwe thuis!

Tip: Denk eraan je inboedelverzekering tijdig te regelen. Bij aankoop van een (nieuwbouw)woning zijn er ook een aantal verzekeringen verplicht.

Fase 6: oplevering

Het moment waarop je hebt gewacht: de oplevering! Samen met de opzichter loop je nog een laatste keer door en rond je nieuwe woning. Eventuele onvolkomenheden in een van de binnenruimtes of aan de buitengevel, kun je uiteraard aangeven. De opzichter noteert bijzonderheden op het zogenaamde proces-verbaal van oplevering, dat door beide partijen wordt ondertekend. Deze gebreken worden afhankelijk van de ernst van het gebrek en levertijden meestal binnen 3 weken na oplevering opgelost. Zijn alle facturen voldaan, dan is de sleutel van je woning voor jou! Nu ben je klaar voor de volgende fase: de woning woonklaar maken. Hoe gaan de vloerafwerking, wandafwerking en het creëren van een fijne woonsfeer in zijn werk? Heb je al nagedacht over de invulling van je eventuele tuin? Geen zorgen, ook hiervoor kun je op ons rekenen.

Tip: Ben je lid van Vereniging Eigen Huis? Dan kun je een onafhankelijke deskundige van Vereniging Eigen Huis meenemen naar de oplevering!