Buitenplaats Kraaijenberg
Buitenplaats Kraaijenberg
Wil je niets missen? Meld je aan voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen rondom dit nieuwbouwproject.
De gemeente Vught staat voor een belangrijke uitdaging: voldoende woningen voor jong en oud. Daarom wordt er gezocht naar plaatsen om woningen te bouwen. Buitenplaats Kraaijenberg in Vught is door de gemeente aangewezen als mogelijke plek voor een nieuwe buurt. Heijmans onderzoekt of deze gebiedsontwikkeling tussen de Vijverbosweg en de Hoevensestraat mogelijk is. Het gaat daarbij niet alleen om woningen; Heijmans kijkt naar de ontwikkeling van het hele gebied.
“Een groene levendige buurt, met ruim baan voor natuur, waterkwaliteit én volop mogelijkheden om te ontspannen. We willen nadrukkelijk meer dan alleen maar stenen stapelen. We onderzoeken óf en hoe we Buitenplaats Kraaijenberg kunnen ontwikkelen tot een aantrekkelijke, duurzame buurt met woningen voor elke levensfase. We werken aan een gebiedsvisie op hoofdlijnen en halen daarbij wensen, zorgen en ideeën op uit de omgeving.”, aldus Bas van den Broek, gebiedsontwikkelaar bij Heijmans.
Buitenplaats Kraaijenberg, met ongeveer 275 woningen, sluit aan op de Woonvisie van de gemeente Vught. Als de ontwikkeling de volgende fase ingaat, komt er een natuurinclusieve buurt met een mix van verschillende soorten woningen, passend bij de wensen van verschillende woningzoekenden. Dit varieert van sociale huur tot goedkope en dure koop, en is geschikt voor starters, gezinnen en ouderen. Ook wordt deze buurt ingericht volgens de principes van NL Greenlabel. Daarmee zet Heijmans volop in op een groene, duurzame, gezonde en toekomstbestendige leefomgeving, waarbij mens en dier centraal staan.
Heijmans werkt nu aan een eerste gebiedsvisie, een grove schets die laat zien wat er mogelijk is. Dat gebeurt onder andere op basis van opgehaalde belangen, zorgen, wensen en ideeën uit de omgeving. Tussen maart en juli 2025 gingen we in gesprek met omwonenden, toekomstige bewoners en inhoudelijke experts. Aan de hand van inloopavonden, gesprekken en een verdiepende werkgroep kregen we alle belangen zo vroeg mogelijk op tafel.
De verschillende participatiemomenten en de hieruit opgehaalde inbreng is terug te vinden in het participatieverslag van de haalbaarheidsfase.
In het najaar van 2025 rondt Heijmans de verkenning af en bepaalt dan of de ontwikkeling haalbaar is. Daarna besluit de gemeente Vught of Buitenplaats Kraaijenberg door kan gaan naar de volgende fase. Bij een positief besluit maakt Heijmans stukken klaar voor de formele procedures en wordt de gebiedsvisie verder uitgewerkt in een meer gedetailleerd omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). Ook in deze fase wil Heijmans de omgeving goed informeren en betrekken. Als Buitenplaats Kraaijenberg wordt ontwikkeld, gaan de eerste woningen in 2027 in de verkoop en kunnen de eerste bewoners in 2028 in hun nieuwe woning gaan wonen.
Circa 275 woningen
Zowel huur- als koopwoningen
Voor starters, gezinnen en ouderen
Andere nieuwbouwprojecten
Altijd direct weten wanneer er een nieuwbouwproject in ontwikkeling is dat voldoet aan jouw woonwensen? Meld je dan aan voor onze nieuwsbrief.
Altijd direct weten wanneer er een nieuwbouwproject in ontwikkeling is dat voldoet aan jouw woonwensen? Meld je dan aan voor onze nieuwsbrief.
